Comprare casa ai Lidi Ferraresi

Cose da sapere quando si compra casa! la nostra agenzia per la miglior tutela dell'acquirente!





Cosa fa l'agenzia Il Mediatore quando ci viene consegnata una casa da mettere in vendita ai Lidi Ferraresi?

Forti della nostra esperienza, la nostra agenzia è nata nel 1963!  procediamo in questo modo:

Visita all'immobile.

Ci facciamo consegnare da parte del proprietario  tutta la documentazione relativa alla casa, se manca qualcosa, come spesso accade, ce l'andiamo a reperire noi.

Verifichiamo tramite gli studi professionali che collaborano con noi che l'immobile sia conforme alle vigenti norme in materia di compravendita;

ovvero effettuiamo  un controllo preventivo sulla regolarità edilizia e catastale dell'appartamento, al fine di evitare intoppi, disguidi o disappunti  lungo il corso della compravendita; questi controlli li facciamo a nostre spese.

Qualora si riscontrassero difformità, le stesse verranno segnalate dal tecnico al proprietario indicando le modalità ed i costi per la sistemazione del tutto. Purtroppo questo accade piu' frequentemente di quello che si puo' pensare; ed è per quello che facciamo questi controlli PREVENTIVAMENTE sin dagli inizi.

I notai, quelli dell'Emilia Romagna, ma ormai in espansione in tutta Italia,  in sede di compravendita, richiedono  la certificazione di quanto sopra, ovvero una Relazione Tecnica Integrata dove un tecnico abilitato dichiara appunto le regolarità urbanistiche e catastali dell'immobile, questa certificazione costa mediamente attorno ai 250 euro (a carcio della proprietà)

E' da dire che questa certificazione mette al riparo da future sorprese l'acquirente ma anche il proprietario in quanto non ha piu'  responsabilità in merito.

Verifica ipotecaria sull'immobile, se ci sono vincoli particolari o pregiudizievoli.

Se non già in possesso del proprietario e con il Suo consenso facciamo redigere l'obbligatorio l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) il cui costo si aggira attorno ai 150 euro (a carico proprietà)

Si procede, dopo una attenta analisi, ed in base alla nostra esperienza, ricerche di mercato ecc a stabilire con la proprietà il giusto prezzo, che non dovrà essere ne' troppo alto (i prezzi alti aiutano  a vendere..ai vicini) ne troppo basso, ma congruo nel mercato.

Vendete o comprate con fiducia con L'agenzia Il Mediatore la vostra casa ai Lidi Ferraresi.



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