Lidi Ferraresi Casa al mare vuota! Complicazioni e soluzioni ?

La casa del mare non la usa nessuno; Cosa conviene fare ? ammodernare casa senza tirare fuori soldi? possibile!

Lidi Ferraresi,  Avere la casa al mare poco abitata  o non abitata per nulla,  conviene?   Meglio lasciarla vuota, o tentare di  affittarla  magari direttamente?

la casa resta vuota ha  un costo fisso (IMU, utenze, manutenzione);
intanto facciamo il punto della situazione; 

CONOSCI I COSTI della tua  casa , ogni anno? esempio di un appartamento in condominio;  spese condominiali (ordinarie ) 1000 euro 

IMU  annuale ( calcola esattamente cliccando qui, indicando la rendita ) circa  700/800 € 

spese fisse di luce- acqua- gas -assicurazione  €  6/700 circa all'anno!   insomma  una spesa di circa 2400/2500 €   minimo ogni anno!
ed in alcuni casi paghi pure l'irpef anche  se la casa è vuota e non produce reddito.
 

tutto sommato non è una grande somma e ve lo poteteb permettere, ma se fate  i calcoli   in  10 o 20 anni che la casa  è stata POCO USATA..quanto vi  è costata?????
 

la cosa peggiore che non venga usata da nessuno e rimanga vuota,  

andando  incontro ad una inesorabile e precoce invecchiamento  della casa,  perdendo valore  sino anche del  2-3% annuo??
 

La risposta puo' derivare dagli AFFITTI TURISTICI  che puoi gestire anche  in prima persona!  

Con un un po' di  impegno,  disponibilita' e molta responsabilita'  anche legale che derivano dalle locazioni turistiche; 
 

Oppure ti  affidi ad una agenzia immobiliare, con esperienza per la locazione turistica estiva, che è oggi la formula più intelligente: questo ti permette di avere entrate sicure, meno rischi e più flessibilità senza problemi! un servizio di gestione professionale di case vacanza,   che è davvero una soluzione comoda e senza stress per chi vuole mettere a reddito la propria proprietà senza doversi occupare di tutti gli aspetti pratici e logistici. 
 

Questa formula ti permette di guadagnare in modo intelligente, senza occuparti personalmente della parte operativa. Così puoi goderti i benefici economici senza stress, con la sicurezza che la tua casa vacanza è nelle mani di professionisti.

Ecco alcuni vantaggi del servizio che stai descrivendo:

1. Zero Stress
   La cosa più interessante è proprio che non devi preoccuparti di nulla. Check-in, check-out, gestione degli ospiti e risoluzione di imprevisti: tutto questo viene gestito da un team professionale. Se hai una casa vacanza e non vuoi essere coinvolto in tutte le operazioni quotidiane, questa è una scelta davvero comoda.

2. Nessun Problema Burocratico
   La parte burocratica, come le registrazioni, i versamenti fiscali e le imposte, può essere una vera seccatura. Affidandoti a un servizio di gestione professionale, puoi stare tranquillo, perché si occuperanno di tutta la parte amministrativa, rispettando le normative locali.

3. Gestione dei Problemi Durante il Soggiorno - manutenzioni
   Immagina di avere ospiti che causano problemi, danni o imprevisti durante il soggiorno. Non doverti occupare di risolvere queste situazioni ti permette di goderti la tranquillità. Inoltre, un buon servizio di gestione avrà sempre una rete di assistenza pronta a intervenire, evitando che tu debba correre in caso di problemi.

4. Pulizie e Biancheria
   Organizzare il servizio di pulizia, soprattutto in alta stagione, può essere complicato. Trovare persone affidabili, coordinare gli orari e garantire un servizio di qualità può richiedere molto tempo. Con la gestione completa, tutto ciò è incluso, il che ti permette di avere sempre la casa pronta per i nuovi ospiti, senza dover pensare a nulla.

5. Protezione da Danni o Multe
   Un servizio di gestione professionale si occupa anche della protezione da eventuali danni causati dagli ospiti. Inoltre, se ci sono normative locali da rispettare, sono loro a garantirti che vengano seguite correttamente, evitando multe o problemi legali.
    

Perché è una buona scelta?   Se non hai il tempo o l'energia per gestire tutti questi aspetti, affidarsi a un professionista ti permette di guadagnare senza pensieri, ottimizzando i profitti.

E se la tua casa vacanza è ben gestita, è probabile che ottenga maggiori risultati ; il che significa più prenotazioni e, di conseguenza, più guadagni e non solo; il continuo monitoraggio che rihiede una gestione di affitti turistici, consente alla casa di  essere  sempre aggiornata e vivibile in ogni momento, ben presentata e  manterne  il valore! 

Ideale per 

• Mantenere aggiornato  il patrimonio immobiliare
• Creare un reddito aggiuntivo

Hai una casa con le "ruote a terra" ,  "sgonfia"??  non te ne fai, quasi,  piu' nulla??  Dai una seconda vita a casa tua!
La tua casa ai lidi ferraresi,  non è piu' aggiornata, non viene usata da nessuno, gli  impianti sono antiquati,  necessita di restyling prima di essere data in affitto? non piu' allineata con le esigenze  del mercato delle locazioni turistiche ed occorre preparla?  parlane con noi, scopri come ammodernare casa tua, e non tirare fuori denaro!